C’est une transformation de grande envergure pour le quartier des Prés-Saint-Jean d’Alès, qui vient d’être un peu plus officialisée avec la pose, symbolique, de la première pierre d’un ensemble immobilier à vocation économique. Présenté en 2024, le projet PRÉSAJÉO porte sur la construction et l’exploitation par la SAEM Alès d’un ensemble d’immobilier d’activités (bureaux, ateliers, espaces de formation, commerces) dans ce quartier aux portes du centre-ville. Projet le plus important en matière d’investissement “immobilier à vocation économique” du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), le projet prévoit, sur un ensemble foncier d’environ 11 318 m², un parc immobilier d’activités d’environ 5 200 m² constitué de quatre bâtiments. Tandis que le chantier sera déployé en deux tranches, le coût global du projet s’établit à 12,8 M€.
« Ce projet important pour le quartier des Prés-Saint-Jean, mais aussi pour la ville d’Alès, constitue le chaînon entre rénovation urbaine et redynamisation économique. C’est la preuve que nous ne sommes pas dans un quartier abandonné, mais plutôt d’avenir », a souligné Christophe Rivenq, président d’Alès Agglomération et maire d’Alès. À ses côtés, Max Roustan a également fait part de sa satisfaction, en rappelant que « c’est un pari, comme pouvait l’être le Pôle Mécanique à l’époque, et nous sommes ravis de pouvoir lancer officiellement ce beau projet ».
Labellisé BDO (Bâtiment Durable Occitanie), ce projet immobilier de grande ampleur, situé à côté de France Travail, a pour objectif d’offrir des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises locales et régionales, tout en participant à l’effort de revitalisation du quartier. « Nous pourrons accueillir près d’une cinquantaine d’entreprises, qui plus est avec des loyers plus bas que le marché, et donc garantir une certaine activité économique », a mis en avant Christophe Perez, directeur de la SAEM Alès. La livraison des deux premiers bâtiments est attendue d’ici septembre 2027, et un premier client est déjà prêt à occuper les locaux : le centre de formation IFME.