Il succède directement à la requalification de la Grand’rue Jean-Moulin d’Alès : le projet de rénovation du faubourg du Soleil, lancé en 2024 sur sa partie haute, suit son cours. Inscrit dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), « ce plan ambitieux vise à totalement transformer ce secteur, tout en préservant son identité. À partir de début 2027, cette opération va entrer dans une nouvelle phase déterminante », annonce Christophe Rivenq, maire d’Alès.

Si le mois de janvier verra la mise en service d’une nouvelle salle pour les associations du quartier, le premier trimestre sera aussi marqué par le passage de la circulation en sens unique, en direction du centre-ville, à partir de l’intersection avec la rue Napoléon. « Ce changement de circulation est un élément essentiel dans ce projet. Il fait suite au travail de concertation mené avec les habitants et les usagers du faubourg qui se plaignaient de la place prédominante qu’occupait la voiture. Ce passage en sens unique est donc le moyen d’apaiser la circulation, de gagner de la place pour les piétons et de végétaliser le secteur », commente Olivier Boffy, chef de projet Renouvellement Urbain pour Alès Agglomération.

De gros chantiers prévus en 2027

« Cette mise à sens unique sera bien sûr compensée avec la mise en place d’une autre voie en sens unique qui passera par les rues Fernand Pelloutier et des Jardins, permettant ainsi de remonter le faubourg », complète Olivier Boffy.

Ce gros changement pour les usagers permettra, dans un premier temps, de libérer de la place utile pour les chantiers à venir sur les maisons. En effet, un lourd programme de démolition-reconstruction attend le secteur : « D’ici la fin du premier semestre 2027, Logis Cévenols lancera la démolition de trois lots d’immeubles sur la partie haute du faubourg, à proximité des nouvelles constructions déjà lancées. Ils laisseront place à trois immeubles de trois étages, qui compteront 33 logements », annonce Élise Bignossi, chargée de mission Habitat – Renouvellement urbain pour Alès Agglomération. Ces nouvelles constructions respecteront l’identité visuelle du faubourg, avec un travail particulier sur les façades.
À l’été, il est prévu la livraison du bâtiment actuellement en travaux de Foncière Logement, situé en haut du faubourg, derrière l’école maternelle qui sera quant à elle agrémentée d’un parvis avant la rentrée scolaire de septembre pour sécuriser davantage les entrées et sorties des enfants.

Enfin, dernière étape de la transformation du quartier, les démolitions des immeubles en bas du faubourg n’interviendront qu’en fin d’année 2027. Ils laisseront place à des immeubles d’habitation privés dont les appartements seront commercialisés de manière traditionnelle.
« Au total, ce projet prévoit la démolition de 80 logements vétustes ou dégradés, et la création de plus de 150 logements neufs », détaille Élise Bignossi.

Financée par de très nombreux partenaires, cette requalification s’élève à 30 M€, hors coûts de construction des logements.